Villa en Dénia en venta por 425.000 €

Esta vivienda de 189 m² construidos está diseñada para ofrecer amplios espacios diáfanos y cómodos, ideales para disfrutar de vistas espectaculares del paisaje circundante. La propiedad incluye una terraza cubierta de 23 m², una terraza descubierta de 63 m² y una piscina de 35 m², todo ello sobre un terreno de 900 m². El precio de la obra nueva cubre, además de la terraza y el parking, la instalación de calefacción central, aire acondicionado, puerta blindada, electrodomésticos, un sistema de alarma, televisión, televisión por satélite y teléfono fijo.

El proceso de construcción comienza con la excavación y la cimentación, realizadas sobre zanja corrida de hormigón armado. Para la nivelación inicial se usa hormigón HM-15, y luego se aplica hormigón armado HA-25 con barras de acero B400S según el proyecto. La estructura incluye una cubierta con faldón de hormigón aligerado, un mortero de regularización, una lámina impermeable y aislamiento térmico, todo cubierto con tejas cerámicas árabes. El aislamiento se extiende a ventanas y puertas con tela asfáltica para mejorar la protección térmica y contra la humedad.

La albañilería de nivelación se realiza con una lámina de tela asfáltica para prevenir la subida de humedades entre la cimentación y los bloques. La tabiquería y cerramientos están formados por ladrillos cerámicos huecos con revestimiento exterior en adhesivo cementoso y acabado plástico delgado, así como aislamiento térmico de poliestileno expandido con alta eficiencia.

En el interior, los techos se acaban con escayola lisa o enlucido de yeso, y las paredes se terminan con un enlucido de yeso proyectado. Los pavimentos y alicatados son de cerámica de primera calidad de la marca Saloni, y las escaleras interiores están revestidas con el mismo material. Las puertas de entrada son de seguridad con cerradura de tres puntos.

La carpintería exterior se puede elegir en PVC o aluminio, en blanco o color. Las ventanas son de doble hoja corredizas, salvo en los baños donde son practicables y oscilobatientes. Las puertas interiores incluyen opciones de cristaleras o paneladas con sistemas de seguridad. Las ventanas y puertas cuentan con acristalamiento Climalit de alta gama.

La instalación eléctrica, con una capacidad de 9.200 W, incluye un cuadro general con varios circuitos para iluminación, tomas de corriente y electrodomésticos. La fontanería está realizada con tuberías de cobre o polietileno reticulado y dispone de un sistema de agua caliente solar térmica con paneles conectados a un acumulador. La cocina está equipada con armarios, una bancada de granito y electrodomésticos de marcas como Siemens y Grohe.

Los materiales sanitarios son de la marca Roca y la grifería de Grohe, incluyendo un mueble de lavabo, inodoro suspendido y una ducha italiana. La pintura interior es plástica lisa. Finalmente, la piscina rectangular, de hasta 32 m² de lámina de agua, incluye un gunitado, gresite en color a elección del promotor, escalera de acceso y bomba de filtración.

Esta vivienda combina elegancia y funcionalidad, ofreciendo un entorno natural ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad.