Opportunité unique pour promoteurs et investisseurs : Ce terrain exceptionnel situé dans un emplacement privilégié à Dénia offre de superbes vues sur la mer et le port de plaisance et est proposé avec un projet architectural entièrement développé ainsi qu’un permis de construire déjà déposé. La demande a été introduite l’année dernière et se trouve actuellement dans la phase finale de traitement administratif, la délivrance du permis étant attendue prochainement.

Le terrain est préparé sur les plans technique et juridique, ce qui permet de démarrer les travaux sans délai une fois le permis accordé.

Il n’existe aucune obligation de construire ni aucun engagement envers un promoteur ou une entreprise de construction. L’acquéreur est entièrement libre de choisir les architectes, les entreprises de construction et l’ensemble des intervenants, et peut réaliser le projet avec l’équipe de son choix.

La parcelle dispose d’une superficie de 943,58 m² et d’une constructibilité de 18 % de surface habitable effective, en plus de vastes terrasses. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont déjà disponibles, ainsi qu’un accès direct au réseau public d’assainissement. Le prix au mètre carré est de seulement 280 euros, incluant le projet architectural et le permis de construire déposé, ce qui rend cette offre quasiment sans concurrence dans cet emplacement.

Juste à côté se trouve une seconde parcelle attenante de 1 391,32 m², également en vente et dans la même situation avancée concernant le projet développé et le permis de construire déposé. Là aussi, l’ensemble des coûts, taxes et frais ont déjà été réglés et sont inclus dans le prix. Les deux parcelles peuvent être acquises ensemble à un prix global attractif, idéal pour un projet plus important, plusieurs unités résidentielles ou pour ceux qui recherchent davantage d’intimité.

Par ailleurs, trois autres terrains sont disponibles dans des emplacements stratégiques de premier ordre, chacun avec vue panoramique, projet développé et permis de construire déposé. Nous serons ravis de vous présenter ces options personnellement sur place.

L’emplacement bénéficie d’une excellente infrastructure. La plage se situe à environ 800 mètres et le centre-ville à près d’un kilomètre, facilement accessible en voiture ou à vélo. L’orientation ensoleillée tout au long de l’année rend ce terrain idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence de vacances haut de gamme.

Ce bien réunit vue sur la mer, projet de construction préparé, situation administrative très avancée, transparence totale des coûts et liberté maximale de décision pour l’acquéreur. Une opportunité qui se distingue non seulement par son emplacement et ses vues, mais aussi par un rapport qualité-prix exceptionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, nous restons à votre disposition et serons ravis de vous présenter ce terrain ainsi que d’autres biens exclusifs.