Cette villa est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Dénia, Marquesa 6. Dès l’entrée sur la propriété, vous êtes accueilli par une grande terrasse agrémentée de nombreuses plantes méditerranéennes, décorée avec goût et équipée d’une table et de chaises – l’endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou profiter d’après-midis paisibles dans une ambiance méditerranéenne authentique.

Dès que vous franchissez le seuil, la vue frontale et dégagée sur la mer s’offre à vous, captivante dès le premier instant et présente tout au long de votre séjour. Grâce à son orientation et à son architecture, presque toutes les pièces à vivre et les chambres bénéficient d’une vue imprenable sur la Méditerranée – un atout qui ne manquera pas d’impressionner vos amis et invités.

Le terrain mesure 1.168 m² et la surface bâtie totale est de 346 m² répartis sur deux niveaux. Un atout majeur est la seconde unité d’habitation entièrement indépendante, facilement accessible par un escalier intérieur, offrant la possibilité d’accueillir famille, amis ou invités dans un grand confort tout en préservant l’intimité. Construite en 2004 et parfaitement entretenue!

L’étage supérieur constitue l’espace principal et offre un agencement spacieux et lumineux. Il comprend une grande chambre avec salle de bains attenante et vaste dressing indépendant. Le hall d’entrée s’ouvre directement sur le salon, dont les baies vitrées coulissantes du sol au plafond donnent accès à la grande terrasse ensoleillée avec piscine. Depuis le salon, on accède également à une grande salle à manger ainsi qu’à une terrasse couverte attenante à la piscine, idéale pour les repas en plein air avec vue sur la mer.

L’étage inférieur comprend trois chambres, un grand salon central et une salle de bains spacieuse. D’autres pièces, actuellement utilisées comme espaces de rangement, complètent cet étage, dont l’une a été aménagée en salle de sport. Les appareils de fitness sont positionnés de manière à offrir une vue directe sur la mer, la côte, la ville de Dénia avec son château historique et le port pendant l’entraînement. Libre à vous de conserver cet aménagement ou de le transformer selon vos besoins.

Les prestations incluent un chauffage au sol, la climatisation par splits, une cheminée, des volets roulants automatiques, une porte d’entrée renforcée et des armoires encastrées dans les chambres. L’orientation nord assure un climat intérieur agréable toute l’année. Le jardin de style méditerranéen, les différentes terrasses, la cuisine d’été avec barbecue et la piscine privée font de cette propriété un lieu idéal pour profiter de la vie en extérieur.

Située à Marquesa 6, la villa allie calme, intimité et environnement résidentiel haut de gamme avec un excellent accès aux plages, à la marina, au centre historique et à toutes les commodités. Par sa taille, ses prestations et son emplacement, elle se prête aussi bien à une résidence d’été prestigieuse qu’à une habitation principale confortable toute l’année.

La propriété est vendue partiellement meublée. Nous serons heureux d’organiser avec vous une visite privée sur place et de passer en revue tous les détails en toute tranquillité.

Dénia se situe sur la Costa Blanca nord, dans la région de la Marina Alta, entre Valence et Alicante, au pied du parc naturel du Montgó. La ville est réputée pour son microclimat doux, avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an, reconnu par l’OMS comme l’un des plus sains d’Europe. Considérée comme la « Capitale gastronomique » de l’Espagne et distinguée par l’UNESCO pour sa gastronomie exceptionnelle, Dénia offre un large choix, des tapas traditionnelles aux restaurants étoilés Michelin. La région dispose également de parcours de golf de haut niveau, comme le La Sella Golf Club, situé à quelques minutes seulement.