Wir über uns - Wer wir sind ...

.: WER WIR SIND

Wir sind PinHouse.eu. und bestehen seit 2002. Wir verfügen über die nötige Erfahrung, sowie Kontakte und Fachkräfte um den Verkauf/Kauf reibungslos zu gestalten. Unsere im Haus ansässigen Anwälte verfügen über das nötige Know How bei der juristischen Bearbeitung beim Hauskauf und Hausverkauf, inklusive der Organisation des Notartermines, der Zahlung der gesetzlich vorgeschriebenen Steuern, den nötigen Eintragungen in das Register usw.

Wir verfügen über Erfahrung und Kontakte. International und erfahren. Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, wollen den Bau aber verändern oder erweitern? Ob spanische oder auch deutsche Meisterfachkräfte, wir vermitteln Ihnen die Experten für bauliche Massnahmen, egal ob Neuverlegung der Elektroinstallationen, Terrassenverglasung, Wohnraumerweiterungen oder einfach nur die Anbringung neuer Heizungen.

Sie benötigen eine Hypothek? Wir verfügen über die nötigen Kontakte und wissen, an welche Anlaufstelle wir uns wenden müssen um finanzielle Angelegenheiten zu klären oder Ihren Erwerb zu finanzieren. Einige Banken in Spanien bieten besondere Hypotheken für nicht-Wohnhafte in Spanien an.

Kurzum: Wir beschränken uns nicht nur darauf Haustüren zu öffnen und “irgendwelche” Häuser zu zeigen.

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.: WIE WIR ARBEITEN

SIE suchen eine Immobilie und WIR verfügen über Direktimmobilien und Partneragenturen. Auf unserem Portal http://www.piso24.eu finden Sie unseren aktuellen Immobilienbestand den wir regelmässig pflegen. SIE nennen uns Ihre Traumimmobilie und Ihre Suchkriterien, sodass WIR Ihnen ein Angebot aus unserem Bestand zusenden. Wir treffen dann gemeinsam eine Vorauswahl und organisieren einen Besichtigungstermin jener Objekte, die für Sie in Frage kommen. Durch Erfahrung wissen wir, dass eine gute Kommunikation mit dem Kunden schon vom ersten Moment an zu einer erfolgreichen Zusammenarbeit führt, denn ebenso vielseitig wie unsere Kundenwünsche ist auch das Angebot der Immobilien.

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.: UNSERE VORGEHENSWEISE BEIM KAUF

Es gibt für unse in VOR und ein NACH dem Verkauf. Haben Sie sich für ein Objekt entschieden, arbeiten unsere Anwälte einen Vorvertrag aus, nach Absprache auch 2sprachig (in spanisch und wenn möglich auch in Ihrer Muttersprache): dieser Vorvertrag mit Kaufanzahlung gilt als Kaufabsichtserklärung mit einem Zahlungsziel und einem Notartermin. Zwischenzeitlich bereiten wir mit dem Notar alle relevanten Dokumente und Unterlagen für die Objektübertragung vor. Wir erhalten vom Notar im Vorfeld eine Abschrift, die wir überprüfen und Ihnen weiterleiten. Sollten Sie der spanischen Sprache nicht mächtig sein oder sich unsicher fühlen, können wir gerne die Dokumente für Sie übersetzen; ausserdem ist es möglich für den Notartermin selbst einen Übersetzer zu organisieren (wobei es Ihnen auch freigestellt ist, einen eigenen Übersetzer mitzubringen). Ausserdem garantieren wir eine “saubere” Übergabe der Immobilie, inklusive der Überprüfung der Lastenfreiheit oder Hypothekübertragungen, sowie allen nötigen Genehmigungen und rechtlichen Absicherungen.

Es wurden Absprachen mit dem Hausbesitzer getroffen, die vor dem Notartermin überprüft werden müssen, aber Sie haben nicht die Möglichkeit ständig vor Ort zu sein? Manchmal vereinbaren Käufer und Verkäufer dass Möbel oder Elektrogeräte übernommen werden; dass das Haus neu gestrichen wird; dass Pool und Garten noch einen aktuellen Schliff erhalten; dass der Keller ausgeräumt wird … wir koordinieren das für Sie und organisieren ausserdem gerne für den Notartermin eine letzte Besichtigung um den aktuellen Zustand der Immobilie bei der Übertragung zu überprüfen.
NACH dem Kauf beschränken wir uns nicht nur auf den gemeinsamen Kaffee um Ihren Kauf zu feiern: Wir begleiten Sie bei den nötigen Um- und Anmeldungen (Strom, Wasser, Müll, etc.). Unsere Anwälte können sich um die rechtlichen und steuerlichen Nacharbeiten kümmern.

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.: NOCHMALS: WER WIR SIND

Wir sind Makler und vermitteln Ihnen Ihre Traumimmobilie. Vergessen Sie nicht: WIR LEBEN HIER! Wir wissen, wo es den besten und schlechtesten Kaffee gibt, wer den günstigsten und besten Mobilfunkvertrag anbietet, wo man die schönsten Möbel kaufen kann oder wie weit es bis zu IKEA ist. Wir wissen das, wir werden fast täglich damit konfrontiert. Wir können Ihnen ein armenisches Restaurant empfehlen, genau so, wie einen englischen Satellitenantennentechniker bis hin zum deutschen Delikatessenladen. Fragen Sie uns: Es ist für uns selbstverständlich, dass Sie sich durch uns gut aufgehoben wissen und Sie sich hier wohl fühlen.

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.: ERREICHBARKEIT

Es ist uns bewusst, dass unsere Kunden unter der Woche schwer Zeit haben Besichtigungstermine wahrzunehmen – deswegen sind wir auch an Wochenenden und Feiertagen für Sie da. Wir bitten Sie trotzdem die Termine vorher abzusprechen, da wir nicht für alle unsere Immobilie Schlüssel haben, bzw. auch die Termine mit den Hausbesitzern abgesprochen werden müssen.