Wir über uns - Wer wir sind ...

WER WIR SIND:

Wir sind PinHouse.eu & Piso24.eu – seit 2002 erfolgreich auf dem spanischen Immobilienmarkt tätig. Unsere Arbeit basiert auf Erfahrung, Marktkenntnis und einem klaren Anspruch: Immobiliengeschäfte müssen transparent, rechtssicher und effizient abgewickelt werden.

Wir begleiten Käufer und Verkäufer ganzheitlich – vom ersten Gespräch bis weit über den Notartermin hinaus. Unsere internen Anwälte übernehmen die vollständige juristische Abwicklung von Kauf und Verkauf. Dazu zählen die Vertragsgestaltung, die Organisation des Notartermins, die Abwicklung der gesetzlich vorgeschriebenen Steuern sowie sämtliche Eintragungen in die relevanten Register. Für unsere Kunden bedeutet das: maximale Sicherheit und ein klar strukturierter Prozess ohne Überraschungen.

Auch nach der Entscheidung für eine Immobilie lassen wir Sie nicht allein. Wenn Sie umbauen, erweitern oder modernisieren möchten, vermitteln wir Ihnen qualifizierte Fachkräfte, sowohl spanische als auch deutsche Meisterbetriebe. Ob Elektroinstallationen, Terrassenverglasungen, Wohnraumerweiterungen oder neue Heizsysteme – wir bringen Sie mit den richtigen Experten zusammen.

Bei Finanzierungsfragen verfügen wir über fundierte Marktkenntnisse und bewährte Kontakte zu Banken. Besonders für Nicht-Residenten gibt es in Spanien spezielle Hypothekenmodelle. Wir zeigen Ihnen realistische Möglichkeiten auf und begleiten Sie bei der Klärung aller finanziellen Aspekte.

WAS UNS UNTERSCHEIDET:

Wir beschränken uns nicht darauf, Haustüren zu öffnen und beliebige Immobilien zu zeigen. Wir beraten, prüfen, strukturieren und begleiten – mit Verantwortung und Weitblick.

Und nicht zuletzt: Wir leben hier.
Wir kennen nicht nur den Immobilienmarkt, sondern auch den Alltag vor Ort. Wir wissen, was funktioniert, wo es sich gut leben lässt und worauf es ankommt, wenn man in Spanien ankommt oder investiert. Dieses Wissen geben wir weiter – ehrlich, direkt und praxisnah.

Unser Ziel ist klar:
Dass Sie sichere Entscheidungen treffen, sich gut aufgehoben fühlen und sich hier langfristig wohlfühlen.

WIE WIR ARBEITEN:

Sie suchen eine Immobilie – wir verfügen über Direktobjekte und Partnerangebote.
Auf unseren Portalen PinHouse.eu & Piso24.eu finden Sie unseren aktuellen Immobilienbestand, den wir regelmäßig pflegen und aktualisieren.

Sie teilen uns Ihre Wünsche und Suchkriterien mit. Auf dieser Basis stellen wir Ihnen gezielt passende Immobilien aus unserem Bestand vor. Gemeinsam treffen wir eine Vorauswahl und organisieren anschließend die Besichtigungstermine.

Aus Erfahrung wissen wir: Eine erfolgreiche Zusammenarbeit beginnt mit klarer und ehrlicher Kommunikation. Jede Immobiliensuche ist individuell – genau wie unsere Beratung. Deshalb setzen wir von Beginn an auf Transparenz, realistische Einschätzungen und eine strukturierte Vorgehensweise.

UNSERE VORGEHENSWEISE BEIM KAUF:

Für uns gibt es ein Davor und ein Danach – nicht nur den Moment der Vertragsunterzeichnung.

Nach Ihrer Entscheidung für eine Immobilie erstellen unsere Anwälte einen Vorvertrag, auf Wunsch zweisprachig (Spanisch und – wenn möglich – in Ihrer Muttersprache). Dieser Vorvertrag enthält die Kaufanzahlung, das Zahlungsziel sowie den Notartermin und gilt als verbindliche Kaufabsichtserklärung.

Parallel bereiten wir gemeinsam mit dem Notar alle relevanten Unterlagen für die Eigentumsübertragung vor. Sie erhalten vorab eine Abschrift der Notarurkunde, die wir prüfen, erläutern und Ihnen weiterleiten. Sollten Sie kein Spanisch sprechen oder sich unsicher fühlen, organisieren wir gerne Übersetzungen der Dokumente sowie auf Wunsch einen Dolmetscher für den Notartermin. Selbstverständlich steht es Ihnen frei, einen eigenen Übersetzer mitzubringen.

Wir gewährleisten eine rechtlich saubere Übergabe der Immobilie. Dazu gehört die Prüfung auf Lastenfreiheit, bestehende Hypotheken, notwendige Genehmigungen sowie alle relevanten rechtlichen Absicherungen.

Sind vor dem Notartermin noch Vereinbarungen mit dem Verkäufer umzusetzen, übernehmen wir auch diese Koordination für Sie. Häufig betrifft dies die Übernahme von Möbeln oder Elektrogeräten, Renovierungsarbeiten, die Pflege von Pool und Garten oder das Räumen von Nebenflächen. Auf Wunsch organisieren wir kurz vor der Übergabe eine abschließende Kontrollbesichtigung, um den aktuellen Zustand der Immobilie zu überprüfen.

Auch nach dem Kauf endet unsere Begleitung nicht. Wir unterstützen Sie bei An- und Ummeldungen von Strom, Wasser, Müll und weiteren Versorgungsdiensten. Unsere Anwälte kümmern sich zudem um alle rechtlichen und steuerlichen Nacharbeiten.

UNSERE ERREICHBARKEIT:

Uns ist bewusst, dass viele unserer Kunden unter der Woche nur eingeschränkt Zeit haben. Daher sind wir auch an Wochenenden und Feiertagen für Sie erreichbar.

Besichtigungstermine bitten wir vorab abzustimmen, da nicht für alle Immobilien Schlüssel vorliegen und Termine mit Eigentümern koordiniert werden müssen. Eine gute Organisation ist für uns selbstverständlich und Teil unserer professionellen Arbeitsweise.