Villa in Dénia im verkauf für 1.312.500 €

Einmalige Gelegenheit !!! Grosszügige Finca inmitten eines angelegten Kiefernwaldes auf einem 15.000 m2 grossen Grundstück, das von Orangenhainen umgeben ist.
Grosser Pool und Gartenlandschaft vorhanden. Lage: Sehr privat gelegen, jedoch stadt- (5 min) und strandnah (5 Min) - Denia (Alicante - Costa Blanca - Spanien), Wohngebiet Torrecarrals.

Kurze Beschreibung Haus/Aufteilung:

1. Das Haupthaus 1994 erbaut und 2006 grosszügig erweitert. Der Anbau entspricht einer weiteren Wohneinheit, separat und unabhängig vom Haupthaus.
Haupthaus verfügt über 2 Etagen sprich Wohnebenen: 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, Wohnzimmer, Wohnzimmer, Küche und Waschküche. Bebaute Fläche ohne Terrassen: 335 m2.

Erdgeschoss - Untere Wohnebene (218 m2 Fläche):
2 Hauptschlafzimmer - En Suite, mit integriertem Badezimmer. Großes Wohn- und Esszimmer. Küche, Haushalts und Waschraum, Überdachte Veranda zzgl. große überdachte Sonnenterrasse. Alle Räume, vor allem das Wohnzimmer haben große bodentiefe Fenster. Durch die bodentiefen Fenster entsteht der Eindruck, das Haus und Garten miteinander verbunden sind und eine Gesamtheit bilden.

Erster Stock - Obere Wohnebene (117 m2 Fläche):
3 Schlafzimmer En Suite mit integriertem Badezimmer. Große Fenster mit Blick hervorragendem Blick auf Garten und Pool-Landschaft und Panoramablick aufs Meer
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Darüber hinaus finden Sie einen weiteren Raum desen Nutzung Sie frei bestimmen können mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse, - ob als Büro/Schlafzimmer/Wohnzimmer etc. .

Das Haupthaus verfügt über eine gepanzerte Holztür, Fenster sind geschützt durch galvanisierte Stahl-Rollos, die zusätzlich einzeln per Fernbedienung bedient werden können, Weiterhin steht Ihnen Alarm System, ein "Panikraum" mit einer verstärkten Sicherheitstür mit verzinkten Stahlverschlüssen zur Verfügung. Das Alarmsystem dient auch zur Überwachung und Aufzeichnung.


2. Zweite Wohneinheit (2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer und Küche:
Bebaute Fläche mit offene Terrassen: 241 m2, aufgeteilt in zwei Wohnebenen

Erdgeschoss (121 m2):
Wohnzimmer mit Zugang auf eine überdachte Veranda mit 3 bodentiefen Fenster, 2 Schlafzimmer - En Suite, mit integriertem Badezimmer, Küche

Untergeschoss (120 m2):
Die Garage befindet sich im Untergeschoss und bietet reichlich Platz für 3 grosse Fahrzeuge. Weiterhin finden Sie einen weiteren grossen Raum zur freien Nutzung - ob als Gesellschaftsraum oder Bodega etc. vor, Heizungs- und Warmwasser Anlage

Extras: Sehr umfangreiches Sicherheitssystem. Wasserversorgung erfolgt durch den örtlichen Wasserversorger Aqualia. Jedoch kann die komplette Wasserversorgung durch Ihren eigenen Brunnen erfolgen. Das beinhaltet auch die komplette Bewässerung des Gartens und der Orangenhaine

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung vor Ort und informieren Sie über alle weiteren Details.

Fazit: Eine hervorragende Immobilie im typisch spanischen Finca Stil unweit der der Stadt und Meer, erfüllt detailgetreu alle Wünsche Ansprüche die Sie an eine Immobilie diesen Charakters stellen können, Hervorragende Panoramasicht auf Umgebung, Land und aufs Meer.