Grundstück in Dénia im verkauf für 99.000 €

Grundstücksfläche 11.000 m² - komplett ebenerdig - die Parzelle ist aktuell mit Orangenbäumen bepflanzt, Wasserversorgung vorhanden. . Absolute Sonnenlage - Ganzjährig !!!

Das Grundstück befindet sich in Nahe von Denia - hat gute 11.000 m², komplett ebenerdig und hat bei Bebauung 360° Rundumblick auf Denia mit dem Montgo.

Die Lage des Grundstücks ist äußerst zentral. So sind es lediglich ca. 8 km bis zum Nächstliegenden Strand gut mit dem Fahrrad erreichbar, ca. 9 km bis zum Club Nautico de Denia (Yachthafen), ca. 4km bis zum Golfplatz La Sella, ca. 1,5 km bis zur Autobahnauffahrt sowie zum Shopping-Center und ca. 50m in das Dörfchen Pamis. Auch das moderne Kreiskrankenhaus ist nur 5 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell mit dem Pkw erreichbar.

Das Grundstück hat zwei Zufahrten zur öffentlichen Straße. Sie haben die Möglichkeit ein Wohnhaus mit Pool zu bauen. Die Maximale Bebaubarkeit des Grundstückes liegt bei 25 % d.h. 250m² bebaubare Wohnfläche. Sollte Ihnen das nicht ausreichen, können Sie das direkt angrenzende Grundstück mit 10.000 m² hinzukaufen. D.h. Mit dem Gesamtgrundstück von 21.000 m² erhöht sich die maximal bebaubare Wohnfläche auf 520 m².

Ein sehr beliebtes und edles Baugebiet. Schon seit vielen Jahren durfte dort nur auf Grundstücken ab 5000m² gebaut werden. Diese Untergrenze wurde vor Jahren auf 10.000m² erhöht. So ist es praktisch kaum noch möglich dort ein Baugrundstück zu erwerben. Der Bau von Appartements oder Reihenbungalows ist verboten und unmöglich.

Denia - Pamis & Umgebung:
Das Anwesen befindet sich an der Costa Blanca mit Ihren 244 km langen, weißen Sandstränden und einem idealem Heilklima mit mehr als 300 Sonnentage im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von über 20 Grad. Denia, die Hauptstadt des Küstenabschnitts Marina Alta bietet seinen Bewohnern und Gästen ein reichhaltiges Kulturangebot, Natur pur an seinen Sand- und Felsenstränden, dem Naturpark Montgó – der Stadtburg Denias und nicht zuletzt mit seiner Gastronomie, die von der UNESCO besonders ausgezeichnet wurde, und so darf Dénia nun den Titel “City of Creative Gastronomy” tragen. Dénia ist je eine Autostunde von den Flughäfen Valencia und Alicante entfernt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung und informieren Sie vor Ort über alle weiteren Details und Möglichkeiten, die dieses Grundstück bieten.