PinHouse.eu präsentiert Ihnen exklusiv eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke in der gefragten Wohngegend Las Troyas / Las Rotas – einer der besten Wohnlagen von Dénia. Die Umgebung besticht durch gehobene Einfamilienhäuser, eine ruhige und gepflegte Atmosphäre sowie die Nähe zur Stadt Dénia und dem Meer.

Das 823 m² große Grundstück bietet eine erstklassige Süd-Ausrichtung ohne jegliche Sonneneinschränkung und gewährt einen spektakulären Panoramablick auf den Montgó. Die Zufahrt ist breit, bequem befahrbar und das Grundstück selbst ist nahezu ebenerdig, was die Bebauung erheblich erleichtert.

Bereits vorhanden ist eine massive Betonkonstruktion, die als Grundlage für Ihr Bauprojekt dienen kann. Nach aktuellem Bebauungsplan ist eine Bebauung von 20 % der Grundstücksfläche zzgl. Pool und Terrassen möglich, was eine bebauten Wohnfläche von bis zu 166,4 m² plus Außenbereiche erlaubt.

Ein maßgeschneidertes Bauprojekt mit detailliertem Kostenvoranschlag liegt bereits vor. Die Baugenehmigung kann innerhalb von ca. 6 Monaten beantragt werden – perfekt, um währenddessen Ihr Wunschhaus individuell zu gestalten. Die gesamte Bauzeit bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung beträgt ca. 9–12 Monate.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eines der letzten Grundstücke in dieser Top-Lage zu sichern! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung und beraten Sie persönlich zu den Möglichkeiten dieses exklusiven Angebots.