In der ruhigen und beliebten Zone Les Marines in Dénia präsentiert sich diese Immobilie als eine echte Rarität für alle, die die Nähe zum Meer mit der Weite und Gelassenheit einer natürlichen Umgebung verbinden möchten. Auf einem großzügigen, ebenen Landwirtschaftsgrundstück erhebt sich ein charmantes Landhaus, dessen solide Grundstruktur bereits vollständig konsolidiert wurde. Ein genehmigtes Reformprojekt ist aktiv, sodass der neue Eigentümer nahtlos mit der Gestaltung fortfahren kann.

Der derzeitige Besitzer hat die Immobilie bewusst offen und flexibel hinterlassen – ein idealer Ausgangspunkt für individuelle Vorstellungen. Ob ein gemütliches Wohnhaus im mediterranen Stil, ein kleines Boutique-Landhotel, ein idyllischer Ort für tiergestützte Projekte oder ein landwirtschaftliches Hobby – die Möglichkeiten sind vielfältig. Darüber hinaus besteht die Option, die bestehende Bebauung um einige Quadratmeter zu erweitern, was dem Projekt zusätzliche kreative Freiheit verleiht.

Das große, flache Grundstück bietet sich perfekt für die Anlage von mediterranen Gärten, Obst- und Gemüsekulturen, weitläufigen Terrassenbereichen oder einer Poollandschaft an. Der Boden und die klimatischen Bedingungen der Region gewährleisten optimale Voraussetzungen für Olivenbäume, Zitrusfrüchte, aromatische Kräuter und viele weitere Pflanzen, die das authentische Flair der Costa Blanca unterstreichen.

Umgebung & Lage

Die Lage dieser Finca ist außergewöhnlich günstig. Sie befindet sich in einer ländlichen, von Feldern und Natur geprägten Umgebung, die eine angenehme Privatsphäre und einen ruhigen Lebensrhythmus schenkt – und das nur weniger als zwei Kilometer von den weitläufigen Sandstränden Dénias entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihre natürliche Schönheit, klares Wasser und großzügige Breite, die selbst in der Hochsaison ein Gefühl der Freiheit bietet.

Das Zentrum von Dénia, mit seinem lebendigen Hafen, einer vielfältigen Gastronomieszene, zahlreichen Geschäften und einem breiten kulturellen Angebot, ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso nahe liegen Ondara mit seinem renommierten Einkaufszentrum, sowie El Verger und Els Poblets, die weitere Infrastruktur und Dienstleistungen bieten.

Natur & Klima

Geprägt von einem der angenehmsten Klimata Europas – mit über 300 Sonnentagen pro Jahr – ist diese Region ein Paradies für Outdoor-Liebhaber. Die Finca selbst bietet freie Sicht auf die umliegenden Felder sowie auf die Berge im Hintergrund, darunter der majestätische Montgó, der das Landschaftsbild Dénias bestimmt. Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber finden hier ganzjährig optimale Bedingungen.

Im Sommer weht eine leichte Meeresbrise über die Felder, während der milde Winter ein entspanntes Leben im Freien ermöglicht. Das Zusammenspiel von Meer, Natur und Bergen verleiht diesem Ort eine besondere Energie – ruhig, klar und inspirierend.

Fazit:
Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Ein Ort, der die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zum Mittelmeer vereint, eingebettet in eine Landschaft von besonderer Schönheit – und bereit dafür, zu einem einzigartigen Zuhause oder einem charmanten geschäftlichen Konzept zu werden.