Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer ruhigen und sehr gefragten Wohnlage von Dénia und vereint mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sich die Immobilie heute in einem authentischen Ibiza-Stil mit klaren Linien, natürlichen Materialien und einer zeitlosen mediterranen Eleganz.

Das Grundstück umfasst 807 m² und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnfläche von 148 m² ist harmonisch gestaltet und schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl – ideal sowohl als komfortabler Hauptwohnsitz als auch als stilvoller Rückzugsort für entspannte Aufenthalte an der Costa Blanca.

Beim Betreten der Villa öffnet sich ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Garten, den Pool und das Meer in der Ferne. Die moderne, großzügige Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und unterstreicht den eleganten Charakter der Immobilie.

Die Villa verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich Zugang zu einem Ankleidebereich; die vom Schreiner gefertigten Türen befinden sich derzeit in der finalen Fertigstellung und werden in Kürze installiert. Ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche ergänzt den privaten Bereich des Hauses.

Bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung und Sonnenschutz sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf besonders harmonische Weise.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den liebevoll neu gestalteten Garten im Ibiza-Stil. Rund um den neuen Pool befinden sich mehrere Terrassen- und Ruhebereiche, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die überdachte Außenküche im traditionellen Finca-Stil mit Ofen, Grill und Vorbereitungsbereich bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende und mediterrane Lebensfreude unter freiem Himmel. Am Abend sorgt eine stimmungsvolle Gartenbeleuchtung für eine besonders warme Atmosphäre.

Im unteren Bereich der Immobilie befindet sich ein technischer Raum, der einen komfortablen Zugang zu den unter dem Haus verlaufenden Installationen ermöglicht. Zusätzlich steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, der bei Bedarf auch zu einem Weinkeller ausgebaut werden kann.

Die gesamte Elektroinstallation wurde von einem zertifizierten Fachunternehmen erneuert, ebenso sind Wasser- und Stromleitungen neu. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Gaszentralheizung sowie energieeffiziente Klimaanlagen der Klasse A+++ in allen Räumen. Die Ausrichtung der Villa ist ideal: In den Wintermonaten erreicht die Sonne das Haus von etwa 9:30 Uhr bis circa 15:00 Uhr ohne Unterbrechung.

Auch rechtlich ist die Immobilie vollständig geregelt. Alle Eintragungen sind erfolgt und ein aktuelles Bewohnbarkeitszertifikat liegt vor.

Diese Villa verbindet stilvolle Architektur, eine hochwertige Renovierung und eine ruhige Lage zu einer Immobilie mit besonderem Charakter – ein Ort, an dem sich mediterranes Lebensgefühl und Wohnqualität auf ideale Weise vereinen.