Villa in Dénia im verkauf für 490.000 €

Villa in ausgezeichnetem Zustand und in sehr ruhiger Lage, nur 500 Meter vom Meer entfernt: wird derzeit als Hostal mit 7 Gästezimmern geführt und privatem Wohnbereich mit Arbeitszimmer, grossem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche.

Dieses 1993 erbaute und ständig renovierte und gepflegte Objekt befindet sich in Els Poblets in einer sehr ruhigen und exklusiven Lage. Zu Fuss erreicht man in 5-7 Minuten den Sandstrand von Almadrava, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants mit internationaler Küche und Strandbars. Auch bietet diese ruhige Lage ideale Voraussetzungen für lange und ruhige Strandspaziergänge, durch die "campos" in zweiter und dritter Strandlinie oder direkt am Strand. Mit dem Auto erreicht man in 2 Fahrtminuten das Zentrum von Els Poblets und El Vergel, sowie verschiedene Supermärkte (unter anderem Lidl) und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Lage dieser Villa ist ein idealer Startpunkt für Tages- oder Wochenendausflüge. In 10 Fahrtminuten erreicht man Denia, sowie Ondara mit seinem Einkaufszentrum. Das vielseitige sportliche Angebot der Costa Blanca kann von hier aus ideal genutzt werden: man erreicht schnell die Golfplätze La Sella oder Oliva Nova, unzählige Tennisplätze, sowie Reitställe, Go Kart-Bahnen oder Angebote für Wassersportaktivitäten. Auch kann die Nähe zu Ausflugszielen wie Benidorm (50 km), Gandia (30 km), sowie Valencia und Alicante (jeweils 90 km) und deren Flughäfen genutzt werden.

Das Objekt wird von den derzeitigen Besitzern als Hostal geführt, mit 7 Schlafzimmern und Frühstücksservice und wird aus Altersgründen abgegeben. Die 7 Schlafzimmer erfüllen eruopäischen 2 bis 3-Sterne-Standard und sind auch aufgrund der Lage des Hostals bei spanischen und europäischen Kunden gerne gebucht. Es besteht die Möglichkeit das Objekt in der bestehenden Form zu übernehmen und als Gaststätte weiterzuführen (die dafür nötigen Lizenzen sind vorhanden), oder es zur privaten Nutzung ausgebaut werden.

Auf dem 1.000 qm grossen Grundstück befindet sich ein privater Pool, ein schattiger Garten mit Wiesen und Palmen, sowie Parkgelegenheiten für 3 und mehr Fahrzeuge.

Dieses Objekt bietet aufgrund der Ausrichtung der letzten Jahre ideale Voraussetzungen als Investitionsobjekt Gewinne als Gastbetrieb abzuwerfen.