Cette villa exclusive à Dénia, entièrement rénovée entre 2023 et 2024, allie design moderne, prestations de qualité supérieure et emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur la mer Méditerranée et le parc naturel du Montgó. Construite à l’origine en 2009, elle a été transformée avec goût pour offrir un cadre de vie contemporain et raffiné. Située dans un quartier résidentiel calme et soigné, elle garantit une grande intimité ainsi que des vues spectaculaires sur le littoral et les environs verdoyants.

La propriété offre 375 m² de surface construite (dont 290 m² habitables), harmonieusement répartis sur deux niveaux. À l’étage principal, vous serez séduit par un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse panoramique avec vue mer. La cuisine ouverte avec îlot central, équipée d’appareils Bosch haut de gamme, s’intègre parfaitement dans l’espace de vie. Cet étage comprend également une élégante suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC invités.

Le niveau inférieur abrite trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privative et accès direct à la terrasse de la piscine. Vous y trouverez également une buanderie, une cave à vin soigneusement aménagée, ainsi qu’un espace de rangement pratique.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : un jardin paysager soigneusement entretenu, une grande piscine privée, un garage fermé, une pergola bioclimatique automatique pour abriter des véhicules, et des places de stationnement supplémentaires pour deux ou trois voitures. Le coin barbecue, équipé d’un grill moderne et protégé lui aussi par une pergola bioclimatique, est idéal pour vos repas en plein air, même durant les journées les plus ensoleillées.

Sur le plan technique, la villa répond aux normes les plus exigeantes : chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires de 8 kW, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces, et réserve d’eau de 5 000 litres assurent confort, efficacité énergétique et durabilité.

Au-delà des prestations de la maison, c’est surtout l’emplacement à Dénia, sur la Costa Blanca nord, qui en fait un bien d’exception. Dénia est bien plus qu’une destination de vacances : c’est une ville idéale pour y vivre à l’année. Avec plus de 300 jours de soleil par an, un climat doux, une scène gastronomique renommée (dont plusieurs restaurants étoilés), des plages de sable, des ports de plaisance, des espaces naturels comme le Montgó et une offre variée d’activités sportives (golf, randonnée, voile, cyclisme, sports nautiques), elle séduit une clientèle internationale à la recherche d’un art de vivre méditerranéen authentique.

Ajoutez à cela une infrastructure complète (écoles internationales, soins de santé de qualité, commerces ouverts toute l’année) et une communauté cosmopolite, et vous comprendrez pourquoi tant de familles choisissent Dénia comme résidence principale ou secondaire.

Conclusion : cette villa est bien plus qu’une simple propriété – c’est une opportunité rare d’adopter un style de vie raffiné et ensoleillé, dans l’une des régions les plus agréables d’Europe.

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