Diese exklusive Villa in Dénia vereint zeitgemäßes Design, erstklassige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage mit traumhaftem Blick auf das Meer und den majestätischen Naturpark Montgó. Ursprünglich im Jahr 2009 erbaut, wurde sie zwischen 2023 und 2024 umfassend und stilvoll modernisiert – ein Erstbezug nach der Renovierung ist somit möglich. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit viel Privatsphäre und einer atemberaubenden Aussicht über die Küste und das Mittelmeer.

Auf 375 m² Gesamtfläche (290 m² Nutzfläche) bietet die Villa großzügige und lichtdurchflutete Räume, die sich harmonisch auf zwei Etagen verteilen. Im oberen Bereich überzeugt ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Die offene Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das elegante Raumkonzept ein. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide sowie ein luxuriöses Bad mit Badewanne und Dusche en suite. Ein stilvolles Gäste-WC komplettiert das obere Geschoss.

Die untere Ebene bietet drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite und direktem Zugang zur Poolterrasse. Hinzu kommen eine praktische Waschküche, ein stilvoller Weinkeller und ein Abstellraum.

Im Außenbereich erwartet Sie ein mediterraner Garten mit gepflegten Pflanzen, eine großzügige Poollandschaft, eine geschlossene Garage sowie eine automatische, bioklimatische Pergola als Carport. Zwei bis drei zusätzliche Fahrzeuge finden auf dem Grundstück bequem Platz. Eine weitere bioklimatische Pergola überdacht den modern ausgestatteten BBQ-Bereich – ideal für entspannte Sommerabende im Freien.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine 8-kW-Solaranlage, Klimaanlagen von Mitsubishi in allen Räumen sowie ein Wassertank mit 5.000 Litern sorgen für Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit.

Neben der Architektur und Ausstattung überzeugt vor allem auch der Standort Dénia. Diese charmante Küstenstadt an der nördlichen Costa Blanca ist weit mehr als nur ein beliebter Ferienort – sie ist ein Ort zum Leben. Dénia bietet mit seinem ganzjährig milden Klima, über 300 Sonnentagen im Jahr, einer exzellenten Gastronomieszene – darunter mehrere Sternerestaurants – sowie einem lebendigen Kultur- und Freizeitangebot alles, was das Herz begehrt. Ob Wassersport, Wandern im Montgó-Nationalpark, Golf, Segeln, Radfahren oder einfach nur das mediterrane Lebensgefühl genießen – Dénia bietet ideale Voraussetzungen für ein aktives und zugleich entspanntes Leben am Meer.

Die hervorragende Infrastruktur mit internationalen Schulen, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und einer ganzjährig gewachsenen Gemeinschaft internationaler Bewohner macht den Umzug nach Dénia nicht nur möglich, sondern äußerst lohnenswert.

Fazit: Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein echtes Zuhause in einer der lebenswertesten Regionen Spaniens. Ob als stilvoller Erstwohnsitz oder exklusives Feriendomizil, diese Villa erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität, Komfort und Lage.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin – lassen Sie sich begeistern.