Cette villa bénéficie d’un emplacement absolument privilégié à Dénia, en première ligne de plage, à quelques pas seulement de la mer et à courte distance à pied du port et du centre-ville. Une situation rare qui combine tranquillité résidentielle, vue sur la mer et accès direct à la vie urbaine.

La propriété est implantée sur un terrain plat d’environ 1 150 m², offrant un jardin méditerranéen soigné, une grande intimité et des vues dégagées sur la mer depuis plusieurs espaces de la maison et des terrasses.

La maison principale développe 182 m² habitables de plain-pied, garantissant confort et fonctionnalité. La distribution est classique et harmonieuse, comprenant quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante et un vaste salon-salle à manger avec cheminée, ouvert sur les espaces extérieurs. La villa est dans son état d’origine, meublée et bien entretenue, conservant tout son caractère méditerranéen authentique.

Le niveau inférieur offre environ 70 m² supplémentaires, incluant un garage et plusieurs pièces polyvalentes pouvant servir de chambres d’amis, d’espace de rangement, de bureau ou de zone de loisirs.

Grâce à sa construction solide, la propriété présente un fort potentiel de valorisation. Une mise à jour soignée et maîtrisée permettrait de moderniser l’ensemble sans altérer le charme d’origine, un atout particulièrement recherché aujourd’hui.

Son véritable point fort reste son emplacement exceptionnel : plage, mer, port de plaisance, restaurants et centre de Dénia accessibles à pied, au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la ville.

Par ailleurs, nous disposons également d’autres biens en première ligne de plage avec vue directe sur la mer, qui, pour des raisons de confidentialité, ne sont pas diffusés publiquement. Si ce type de propriété correspond à votre recherche, nous serons ravis d’organiser des visites, tant pour cette villa que pour d’autres opportunités off-market, disponibles uniquement sur demande.