Villa moderna totalmente reformada en ubicación privilegiada en Las Rotas – San Nicolás

Esta elegante villa completamente renovada se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas de Dénia: Las Rotas, en la colina de San Nicolás. Ofrece tranquilidad absoluta, privacidad y al mismo tiempo cercanía al mar y al centro de la ciudad. Ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de alto nivel.

La propiedad tiene orientación suroeste. Fue construida en 2005 y reformada íntegramente en 2022 (interior), mientras que los exteriores y la piscina fueron renovados en 2023 con excelentes calidades y diseño moderno.

Dispone de 254 m² construidos, de los cuales 201 m² son útiles, distribuidos en dos plantas más garaje:

En la planta a nivel de calle se encuentra el hall de entrada, garaje con punto de carga para coche eléctrico, sauna, una habitación con baño pequeño y un espacio adicional actualmente destinado a bodega.

La planta principal ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, cocina abierta de alta calidad perfectamente integrada y acceso directo a una terraza cubierta con bonitas vistas al Montgó.

En la planta superior hay dos dormitorios muy amplios, ambos con baño en suite. El dormitorio principal dispone además de vestidor, con posibilidad de convertirse en un tercer dormitorio si se desea.

La vivienda está equipada con paneles solares, aire acondicionado tipo split en todas las estancias y cuenta con certificado de eficiencia energética A.

La parcela principal de 371 m² está distribuida en varios niveles y ofrece jardín de bajo mantenimiento, piscina renovada y varias terrazas ideales tanto para verano como para invierno.

Además, se incluye una segunda parcela de 273 m², lo que aporta un valor añadido significativo.

Una propiedad moderna, eficiente y perfectamente ubicada en una de las mejores zonas de Dénia. Recomendamos su visita.